Esta propriedade está localizada em uma região privilegiada, a apenas 1.500 metros da rodovia, garantindo fácil acesso sem abrir mão da tranquilidade do campo. Com uma área total de 80 hectares, equivalente a 33 alqueires paulistas ou 800.000 metros quadrados, oferece amplo espaço e grande potencial produtivo. O solo é de terra roxa, altamente valorizado pela sua fertilidade, com 22 alqueires paulistas aproveitáveis para cultivo, sendo especialmente indicado para a produção de café. A altitude média da propriedade é de 750 metros, favorecendo o cultivo de culturas nobres e contribuindo para a qualidade da produção agrícola. Um dos grandes destaques da propriedade é a abundância de recursos hídricos, com várias nascentes e cinco açudes que garantem autonomia e segurança hídrica para qualquer atividade agrícola ou de lazer. A natureza é exuberante e presente em todos os cantos, tornando o ambiente ideal para quem busca beleza natural e tranquilidade. A estrutura inclui uma casa sede principal, uma casa de hóspedes para receber com conforto, além de um espaço gourmet integrado à piscina, perfeito para momentos de lazer e convivência. A vista é um espetáculo à parte, com paisagens deslumbrantes que incluem a represa de Jurumirim, reforçando o charme e o valor desta excelente propriedade.