Casa em condomínio com 4 quartos à venda no Palos Verdes, Cotia!!

Esta encantadora casa rústica contemporânea, avarandada e totalmente integrada à natureza, oferece uma vista espetacular e está situada a apenas 50 metros do lago. Localizada no renomado condomínio Palos Verdes, um dos melhores da região tanto pela infraestrutura quanto pela excelente localização, a propriedade se encontra em uma rua tranquila, arborizada e sem saída, proporcionando privacidade e bem-estar. Com orientação norte total, a casa mantém um clima agradável durante todas as estações, sendo mais fresca no verão e aconchegante no inverno. O imóvel é repleto de armários e apresenta portas e janelas em madeira e vidro, com madeiramento nobre em Peroba e decks em Ipê. Os pisos variam entre porcelanato rústico, cerâmica, decks e pedras São Tomé e Miracema, conferindo um toque sofisticado e harmonioso aos ambientes. As louças e metais são de alta qualidade, e o paisagismo bem cuidado complementa a beleza do jardim. A residência conta com três acessos distintos: social, lazer e serviço. A entrada social é marcada por uma ampla e agradável varanda em formato de ?Z?, estendendo-se como uma continuação do living e equipada com bancos de madeira, criando um ambiente acolhedor para receber convidados. O hall de entrada leva a um lavabo decorado, e o amplo living avarandado, distribuído em quatro ambientes, proporciona uma vista deslumbrante. As salas de estar, TV, bar/café e jantar se conectam harmoniosamente, com a varanda integrando ainda mais os espaços e valorizando a iluminação natural. A cozinha, funcional e bem planejada, é repleta de armários e conta com bancadas em granito, duas cubas em inox, gabinetes e duas despensas, garantindo praticidade no dia a dia. Ao lado, a sala de almoço proporciona um ambiente mais reservado e aconchegante para refeições em família. A área de serviço é ensolarada e dividida entre uma parte aberta e uma lavanderia fechada, equipada com dois tanques, armários e gabinetes, além de um quarto e banheiro de serviço. Uma escada de serviço conecta essa área diretamente à garagem, facilitando a circulação. No piso superior, um confortável family room multiuso, com terraço e vista privilegiada, é ideal para TV, jogos, estudos ou música. A área íntima conta com quatro dormitórios, todos climatizados com ar-condicionado quente e frio, sendo três com armários e duas suítes. A suíte master se destaca pela varanda privativa, um amplo closet planejado e um escritório integrado, proporcionando um espaço exclusivo e funcional. Os banheiros possuem bancadas em granito, espelhos, gabinetes e boxes de vidro, e o da suíte master conta ainda com um charmoso jardinzinho, trazendo um toque especial ao ambiente. Para os momentos de lazer, a casa dispõe de um anexo gourmet completo, equipado com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito, pia em inox e gabinetes, tudo isso com uma vista espetacular para o lago. Um banheiro de apoio, com lavatório externo, garante praticidade ao espaço. Um gazebo aconchegante, posicionado estrategicamente para aproveitar a vista panorâmica do lago e da natureza ao redor, torna-se um refúgio perfeito para relaxar. A piscina, construída em alvenaria e revestida em Granilite, possui escada interna, prainha e um amplo solarium, criando um espaço perfeito para aproveitar os dias de sol. A garagem tem capacidade para até seis veículos, sendo duas vagas cobertas, e inclui uma dependência exclusiva para motorista e um depósito. O sistema de aquecimento é elétrico, já preparado para aquecimento central. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com uma impressionante capacidade de armazenamento de 17.000 litros, garantindo total autonomia para o imóvel. Inserida no ?Miolo? da Granja Viana, esta casa está próxima aos melhores restaurantes e escolas da região, em um condomínio de alto padrão que preserva a tranquilidade e a natureza em meio a alamedas amplas e arborizadas. O Palos Verdes conta com um completo sistema de segurança, incluindo portaria blindada, controle rigoroso de acesso e rondas com profissionais armados. Como diferencial, o condomínio oferece um belíssimo lago natural, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes, proporcionando um estilo de vida sofisticado e conectado à natureza. Com um total de 299 lotes e aproximadamente 270 casas, o condomínio se destaca pelo ambiente exclusivo e pela infraestrutura impecável, sendo uma excelente escolha para quem busca conforto, segurança e contato com a natureza.