Esta elegante residência clássica se destaca pela imponência e integração harmoniosa entre seus ambientes, com acabamentos de alta qualidade e um projeto que privilegia conforto e sofisticação. Localizada no renomado condomínio Palos Verdes, um dos mais exclusivos da Granja Viana, oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança rigorosa e uma localização privilegiada, próxima ao melhor comércio e serviços da região. O jardim, com paisagismo cuidadosamente formado, conta com uma bela fonte, complementando a atmosfera acolhedora e sofisticada da propriedade. A casa é ensolarada, envidraçada e extremamente bem ventilada, com uma distribuição que favorece a iluminação natural. O imóvel é repleto de armários planejados e apresenta portas e janelas de madeira trabalhada combinadas com vidro, conferindo charme e requinte aos espaços. Os pisos variam entre mármore, tábuas largas de madeira, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e material emborrachado, destacando a diversidade de texturas e materiais nobres utilizados em sua construção. As louças e metais são de qualidade superior, enquanto as telhas de concreto garantem durabilidade e resistência. O acesso social se dá por uma imponente porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e um elegante piso em mármore com molduras de madeira. O hall de entrada leva a uma bela escada central vazada, confeccionada em madeira nobre trabalhada com vidro, que se destaca junto a um jardim interno oitavado, onde fícus e três jabuticabeiras criam um ambiente natural e sofisticado. No andar superior, um family room com bay window e mansarda serve como um espaço íntimo ideal para TV e música, proporcionando aconchego e privacidade. A área íntima da casa conta com quatro suítes espaçosas, todas equipadas com closets, armários de marcenaria artesanal, carpete, ar-condicionado quente e frio e ventiladores de teto. Uma das suítes possui varanda privativa, enquanto a suíte master oferece um diferencial encantador: uma saleta para café da manhã com vista privilegiada para o jardim e a piscina, além de uma ampla sala de vestir com dois closets. Os banheiros são sofisticados, com bancadas em mármore, espelhos e box de vidro. O banheiro da suíte master é uma verdadeira sala de banho, equipada com duas cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura em mármore e uma hidromassagem dupla redonda para momentos de relaxamento. O living principal é amplo e integrado, composto por seis ambientes distintos, todos voltados para o terraço e o exuberante jardim com piscina e anexo gourmet. Os espaços incluem estar, lareira, TV, jantar, bar e sala de jogos, além de um charmoso jardim de inverno. A sala de almoço e a cozinha planejada complementam a área social, com armários e gabinetes sob medida, bancada em granito no formato "U" e uma grande despensa com prateleiras em mármore. O hall de serviço dá acesso direto à garagem, facilitando o dia a dia. Na área externa, o anexo gourmet foi projetado para três ambientes distintos, equipado com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada com pia inox e um fogão de duas bocas, perfeito para momentos de confraternização. A piscina clássica, com 8 metros por 4 metros, conta com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas. Um salão multiuso, atualmente utilizado como academia de balé espelhada, possui ventilador e um banheiro com tampo em pedra sabão, podendo ser adaptado para home office, espaço de ginástica, estúdio ou brinquedoteca. O acesso a este espaço pode ser feito internamente por escada ou externamente pelo jardim. A área de serviço é completa, com lavanderia ensolarada, dois tanques, armários e dois quartos de serviço com banheiro conjugado. A garagem comporta até seis veículos, sendo três vagas cobertas, e conta com um carregador para carro elétrico. O sistema de aquecimento de água é feito por boiler elétrico com timer, e o abastecimento de água é garantido pela Sabesp, com um reservatório de 5.000 litros. Localizada no coração da Granja Viana, esta residência se insere em um condomínio exclusivo, cercado por alamedas arborizadas e um belo lago natural, criando um ambiente tranquilo e sofisticado. O condomínio conta com segurança armada, portaria blindada com controle rigoroso de acesso e uma área de lazer completa, que inclui lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes. Com aproximadamente 270 casas distribuídas em 299 lotes, o Palos Verdes oferece um estilo de vida único, combinando natureza, conforto e sofisticação em um cenário de alto padrão.