Esta casa térrea é um verdadeiro refúgio com charme rústico e toques contemporâneos, unindo personalidade única a uma manutenção impecável. Situada em uma área tradicional e nobre no coração da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares, a propriedade oferece um terreno plano de 2.500m² e uma construção ampla de 800m², toda no mesmo nível, o que proporciona excelente circulação e conforto. O paisagismo é um espetáculo à parte, com um lindo jardim que inclui um lago de carpas com cascata sobre pedras, pontes charmosas, um orquidário, árvores frutíferas como abacate e amora, além de um espaço reservado para horta. A casa é extremamente bem iluminada, arejada e com pé direito alto, o que reforça a sensação de amplitude. Repleta de armários, portas e janelas em madeira, ferro, vidro ou alumínio branco, combina aconchego e funcionalidade. Os pisos em tijolos encerados e cerâmica trazem um toque acolhedor ao ambiente. A segurança é garantida por um sistema com 16 câmeras e o imóvel possui quatro acessos: social, duas garagens e serviço, além de garagem exclusiva para visitantes. Há estruturas de ferro prontas para a construção de duas novas varandas integradas à casa, e o acesso social é feito por um terraço com ponto de gás, ideal para uma praça do fogo. Climatizada por ar-condicionado Fujitsu Inverter e ventiladores Hunter Douglas, a casa tem torneiras importadas com tecnologia touch e um mural artístico assinado por um grafiteiro da equipe de Eduardo Kobra, que adiciona um charme inusitado ao quintal. A área social é ampla e acolhedora, com hall de entrada e lavabo, quatro ambientes integrados voltados para o jardim e lazer, incluindo salas de jantar, almoço, estar, lareira e home theater. A lareira, do tipo dupla face, também aquece um pátio interno, e há ainda um escritório reservado. Uma varanda envidraçada multiuso com portas retráteis para o jardim se adapta a diferentes usos como family room, espaço de TV, almoço ou bar. A cozinha é ampla, equipada com armários planejados, bancadas, duas cubas, triturador e coifa. A lavanderia também é planejada, com dois tanques e banheiro de apoio. Na área íntima, quatro dormitórios com portas balcão, sendo duas suítes e duas americanas, todos com armários. A suíte máster tem closet planejado e acesso direto ao SPA externo com Jacuzzi para quatro pessoas, integrado ao box do banheiro. Os banheiros seguem o padrão com gabinetes, espelhos, box de vidro e torneiras touch. O lazer é completíssimo: salão de festas envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet planejada e equipada com forno de pizza móvel; piscina de alvenaria preparada para aquecimento solar e tratamento sem cloro; banheiro/vestiário com acesso interno e externo; sauna úmida com sala de descanso e lavatório externo; sótão multiuso com tratamento acústico ideal para estúdio musical; quadra de futebol de areia; e um pátio elevado com vista para o jardim. A infraestrutura de apoio inclui casa de caseiro com quatro cômodos, canil com três baias, três depósitos (dois grandes e um para gás), garagem para até dez veículos (cinco cobertos), aquecimento a gás de passagem, abastecimento pela Sabesp com apoio de poço artesiano e capacidade de armazenamento de 5.000 litros de água. Uma residência completa, ideal para quem valoriza espaço, privacidade, natureza e muito conforto.