Esta ampla sala comercial localizada no vibrante bairro do Itaim Bibi oferece 492 m² de área útil, ideal para empresas que buscam um ambiente de trabalho moderno, funcional e bem localizado em São Paulo. Com um espaçoso vão livre, o imóvel proporciona total flexibilidade para personalizar o layout conforme as necessidades do seu negócio. São oito vagas exclusivas de garagem, garantindo comodidade e segurança para colaboradores e clientes. A infraestrutura conta ainda com dois banheiros e uma cozinha equipada, assegurando praticidade no dia a dia corporativo. A unidade passou por uma recente reforma no modelo Turn Key, sendo entregue com estrutura e mobiliário novos, prontos para uso imediato. Os elevadores também foram substituídos por modelos modernos, oferecendo mais eficiência e conforto aos usuários. O contrato é na modalidade Built-to-Suit, de caráter atípico, o que garante estabilidade e segurança jurídica para investidores e locadores. Localizada no coração do Itaim Bibi, a apenas 200 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a região é conhecida por sua excelente infraestrutura e fácil acesso. Está também a 1,5 km do Shopping Iguatemi e a 1,2 km do Parque do Povo, ideal para momentos de lazer ou pausas ao ar livre. A mobilidade é favorecida pela proximidade com a Estação Cidade Jardim da CPTM (2 km), além de estar cercada por diversas opções gastronômicas de alto padrão, como o Nino Cucina (400 m) e o Jamie?s Italian (300 m), perfeitos para reuniões de negócios. O entorno ainda oferece padarias, farmácias, bancos e todos os serviços necessários para o dia a dia corporativo. Essa sala comercial representa uma oportunidade estratégica para empresas ou investidores que desejam atuar em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com excelente infraestrutura, localização privilegiada e um imóvel pronto para uso. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste espaço!