Prédio comercial para locação na Vila Mariana!!

Este prédio comercial foi planejado para oferecer funcionalidade e conveniência para empresas que buscam um espaço moderno e bem-equipado. Vamos ao descritivo: Estrutura Geral: Logo na entrada, o prédio conta com uma rampa de acesso que leva ao subsolo, onde há um estacionamento amplo com capacidade para até 30 carros. Na sequência, temos o hall de entrada que dá acesso à recepção. Recepção e Controle de Acesso: Na recepção, um balcão bem posicionado acolhe visitantes e funcionários, além de oferecer um espaço ideal para instalação de catracas, que garantem maior segurança e controle de entrada. Elevador e Distribuição dos Andares: O prédio é equipado com elevadores estrategicamente localizados para facilitar a circulação entre os andares. Cada andar possui um rol de entrada espaçoso, e os ambientes internos são bem distribuídos para atender diferentes necessidades empresariais. Ambientes: Primeiro Andar: Uma sala ampla de 200 m² com uma varanda, ideal para adaptação de ambientes de trabalho colaborativo ou para reuniões. Segundo Andar: Uma sala maior, com 250 m², também equipada com uma copa prática para refeições rápidas ou coffee breaks. Essa sala inclui banheiros masculinos e femininos, garantindo conforto para os ocupantes. Instalações Complementares: O prédio possui uma despensa e um tanque de serviço, essenciais para o armazenamento de materiais e a realização de pequenas manutenções. Há também um sistema de iluminação bem projetado, pensado para economizar energia e criar uma atmosfera profissional. Infraestrutura de Ar Condicionado: Para conforto térmico, o prédio conta com infraestrutura preparada para até 36-38 aparelhos de ar-condicionado do tipo split por ambiente, ou, em alternativa, até 6 splits de teto, garantindo flexibilidade na climatização dos espaços. Segurança: Equipado com extintores de incêndio distribuídos estrategicamente, o prédio oferece um ambiente seguro para seus ocupantes, atendendo às normas de segurança contra incêndio. Este prédio oferece uma excelente estrutura para empresas que buscam um ambiente funcional e preparado para atender às necessidades diárias, com espaço, conforto e infraestrutura de ponta.