Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel único na Rua Jerônimo Guimarães, 43, Vila Formosa, São Paulo. ? Sobrado de 143 m² de área construída em um terreno de 125 m², mobiliado, oferecendo conforto, modernidade e sustentabilidade. ? Características do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos com armários planejados, incluindo uma suíte master equipada com ar-condicionado para seu conforto. Sala: Ampla sala de estar com dois ambientes, piso sala estar de mármore e borda de granito, climatizada com ar-condicionado, e uma escada de madeira jatobá, perfeita para receber familiares e amigos. Cozinha: Moderna, com móveis planejados, proporcionando praticidade e elegância. Banheiros: 4 banheiros bem distribuídos e decorados. Garagem: 2 vagas cobertas, garantindo segurança e comodidade. Área de Serviço: Espaçosa, com espaço reservado para instalação de churrasqueira, ideal para momentos de lazer. Escritório: Ambiente tranquilo e reservado, perfeito para home office. Detalhes de Acabamento: Escada em madeira jatobá, piso da sala de jantar em mármore com bordas de granito, e pisos laminados nas salas e quartos, conferindo sofisticação aos ambientes. Segurança: Sistema completo, incluindo cerca elétrica, para sua tranquilidade. Sustentabilidade e Economia: O imóvel conta com um sistema de energia solar aprovado, proporcionando uma economia significativa na conta de luz, que pode variar entre 50% e 95%. Benefícios: Economia na conta de energia (Portal Solar). Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.