Localizada em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana, esta residência de alto padrão no São Paulo II oferece sofisticação, privacidade e uma vista deslumbrante para a área verde preservada. Com um terreno plano e arquitetura moderna, a casa foi projetada para proporcionar máximo conforto e integração entre os ambientes, contando com acabamentos de primeira linha e um projeto que privilegia iluminação natural e ventilação. Os espaços amplos e bem distribuídos incluem quatro suítes com closets planejados e persianas elétricas, sendo duas delas com varandas e a suíte master com varanda em "L", sala de vestir para senhor e senhora, ilha central e porta blindada. Os banheiros possuem acabamentos de alto padrão, bancadas em quartzo, box de vidro até o teto e, no caso da suíte master, hidro dupla panorâmica e duas duchas de teto. A área social conta com um living de pé-direito duplo integrado a cinco ambientes, incluindo estar, lareira e bar, além de um home theater planejado com ar-condicionado e portas de correr para maior privacidade. A cozinha, totalmente equipada, integra-se ao espaço gourmet e à varanda, proporcionando praticidade para o dia a dia e eventos. Para quem gosta de receber, a casa conta com um amplo salão de festas envidraçado, totalmente equipado com churrasqueira elétrica giratória, forno, fogão industrial e bar, além de uma despensa com prateleiras em mármore. A área externa oferece um lindo jardim, quintal espaçoso e uma piscina de 11m x 4,5m aquecida, iluminada e com prainha e hidro. O imóvel ainda dispõe de escritório, vestiário, lavanderia completa, depósito externo e suíte de serviço. A infraestrutura da casa inclui aspiração central, sistema de segurança com câmeras, gerador a diesel que atende toda a residência, aquecimento solar com suporte elétrico, gás encanado e um reservatório de 5.000 litros de água. A garagem comporta até seis veículos, sendo quatro em vagas cobertas. O Condomínio São Paulo II se destaca pela excelente infraestrutura de lazer e segurança, oferecendo clube, parques infantis, bosques preservados, quadras de tênis, futebol e poliesportivas, pista de skate, salão de festas, playground e até serviço de ambulância 24h sem custo adicional. Com segurança armada, ronda interna e controle rigoroso de acesso, este é o local ideal para quem busca qualidade de vida e tranquilidade com total privacidade. Agende sua visita e conheça esta incrível residência!