Esta casa comercial ou residencial, com 490,95 m² de área construída distribuídos em quatro pavimentos, oferece um espaço versátil e funcional em uma localização privilegiada entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena. Com estrutura ideal tanto para uso empresarial quanto para moradia, o imóvel conta com uma rampa de acesso para veículos que leva ao primeiro subsolo, além de um sistema de abastecimento de água da Sabesp, com reservatório de 3.000 litros, e esgoto também fornecido pela concessionária. No piso térreo, com 115,50 m², há um hall de entrada que conduz a um escritório, um lavabo e uma ampla sala, além de uma suíte, um dormitório e um banheiro no corredor dos quartos. Esse andar combina conforto e praticidade, podendo ser utilizado tanto para recepção e escritórios quanto para áreas privativas de uma residência. O primeiro subsolo, com 141,10 m², apresenta um amplo salão, um vestiário equipado com duas pias e dois banheiros, além de uma suíte e um dormitório ou escritório. O corredor lateral, com cobertura retrátil de telhas Zetaflex, proporciona ventilação e iluminação natural. Nos fundos, uma grande cozinha complementa a funcionalidade desse pavimento. Já o segundo subsolo, com 162,80 m², se destaca pelo seu salão amplo, dividido em dois níveis, ocupando toda a extensão do imóvel. Esse andar também conta com depósitos e um banheiro, oferecendo um espaço ideal para armazenamento ou diferentes tipos de uso comercial. Por fim, o terceiro subsolo, com 71,50 m², é dedicado exclusivamente para depósito, proporcionando ainda mais capacidade de armazenamento. Com sua estrutura bem distribuída e adaptável a diferentes finalidades, esse imóvel é uma excelente opção tanto para quem busca um espaço comercial estratégico quanto para quem deseja uma residência com múltiplas possibilidades de aproveitamento.