Se você procura um lar com vista panorâmica, comodidades incríveis e uma localização estratégica, este apartamento é a escolha perfeita! Situado em uma rua tranquila e arborizada, com monitoramento por câmeras, ele oferece o equilíbrio ideal entre a vida urbana e a conexão com a natureza. Imagine começar o dia com uma vista deslumbrante para a área preservada da Escola Nossa Senhora do Morumbi, onde a tranquilidade e o verde predominam. Com uma área útil de 170 m² (incluindo as sacadas) e 374 m² de área total, este apartamento espaçoso oferece 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas. Duas dessas suítes possuem sacada, e uma delas inclui um escritório com sacada fechada. Todos os quartos têm closets, garantindo praticidade e organização. A excelente iluminação natural e a ventilação tornam os ambientes ainda mais agradáveis, complementados por uma conservação impecável do imóvel. O condomínio é completo e oferece lazer para toda a família. São 2 piscinas (adulto e infantil) com sol o dia inteiro, sala de SPA com sauna e duchas, churrasqueira, academia, brinquedoteca, além de salões de festas e jogos para momentos de confraternização. Para completar, as áreas comuns são bem cuidadas e proporcionam conforto e segurança. Localizado a apenas 100 metros da Avenida Giovanni Gronchi, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios e serviços. Você encontrará mercados renomados como St. Marché, Pão de Açúcar, Mambo e Carrefour, além de escolas conceituadas como Porto Seguro, Graded School, Nossa Senhora do Morumbi, Pentágono, Santo Américo e Miguel de Cervantes. A região também conta com padarias, hospitais de excelência como Albert Einstein e São Luiz, e fica ao lado do Estádio do Morumbi. O acesso ao metrô é rápido, e há pontos de ônibus estrategicamente localizados na esquina da rua. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem amplas, fixas e paralelas, além de um depósito espaçoso para guardar seus pertences com segurança. Outra vantagem é a possibilidade de permuta: o proprietário aceita negociações por apartamentos em bairros como Perdizes, Higienópolis, Jardins, Pinheiros, City Pinheiros ou Pacaembu. Se você deseja viver em um espaço que une conforto, sofisticação e praticidade, não perca esta oportunidade. Agende já sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este incrível imóvel tem a oferecer!