Com aproximadamente 238.000 m², esta propriedade está localizada à margem da Rodovia SP-354 Edgard Máximo Zambotto, em Jarinu, uma região conhecida por ter um dos melhores climas do mundo. Com 320 metros de frente para a rodovia, conta com energia elétrica distribuída por dois transformadores posicionados nas extremidades do terreno, além de uma nascente e um lago de mais de 5.000 m², tornando o local ideal para diversas finalidades. O terreno, atualmente composto por pasto e sem áreas de mata densa, permite fácil adaptação para novos projetos. A infraestrutura já existente inclui uma casa principal, duas casas de hóspedes, uma casa de caseiro, um galpão de 400 m² e uma área destinada a trator e implementos agrícolas. Além disso, parte da propriedade está alugada para a instalação de uma torre de celular da Vivo, gerando uma renda adicional. A beleza natural ao redor é realçada pela mata virgem vizinha e pelo lago, criando um ambiente exclusivo, perfeito para um uso particular de alto padrão. Com localização estratégica e infraestrutura já montada, a propriedade permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de uma pousada ou condomínio até a instalação de indústrias. Outro fator de valorização é a futura duplicação da rodovia, que tornará a área ainda mais acessível e atraente para investimentos. Essa é uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização.