Sala comercial de 196 m2 localizada em prédio tradicional na esquina da Avenida Faria Lima, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Ampla, versátil e bem iluminada, é ideal para quem busca um endereço estratégico e de prestígio. Conta com duas vagas de garagem com manobrista, oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. A localização é excelente, próxima à estação Faria Lima do metrô, shoppings Iguatemi e Eldorado, além de restaurantes, bancos e centros empresariais. Com planta aberta e metragem generosa, o espaço permite diferentes configurações, sendo ideal para escritórios corporativos, coworkings boutique, consultórios, clínicas, showrooms, estúdios criativos ou agências. A sala está parcialmente alugada, e as fotos disponíveis mostram o imóvel antes e depois da locação, permitindo visualizar claramente suas possibilidades de uso e estado atual. Uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em um dos endereços mais desejados da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.