Esta fazenda está muito bem localizada, com excelente infraestrutura, e está passando por um processo de retificação de área, com 97,6120 alqueires. A propriedade fica às margens da Rodovia SP, a 26 km de Botucatu, 6 km da Rodovia Marechal Rondon e a 28 km da Rodovia Castelo Branco, oferecendo fácil acesso. A casa sede é de grande porte, com aproximadamente 1.000 m² e localizada a 900 metros de distância do asfalto. A fazenda conta ainda com estradas internas bem conservadas, garantindo fácil circulação. A propriedade dispõe de três barracões amplos e três silos para armazenamento, adequados para operações rurais e agrícolas. A pastagem é bem estruturada, com a topografia plana e levemente ondulada, sendo 100% mecanizada, o que facilita o manejo e a produção. Há também três casas para funcionários, duas salas para escritório, e uma casa no portal da fazenda, garantindo conforto e funcionalidade. Os pastos estão divididos em piquetes, todos com bebedouros, o que facilita a gestão do gado. Além disso, a fazenda conta com uma mangueira redonda equipada com balança, o que torna o manejo dos animais ainda mais eficiente. Com toda essa estrutura e localização estratégica, a fazenda é ideal para diversos tipos de atividades agrícolas ou pecuárias.