Esta propriedade está localizada em uma área privilegiada, com uma frente de 1.850 metros para a Represa de Avaré, oferecendo uma vista deslumbrante e um ambiente tranquilo. A logística é excelente, com fácil acesso, estando a apenas 3 km do asfalto, o que garante comodidade e praticidade. Com uma área total de 56 alqueires paulistas e uma topografia boa, o imóvel é 100% mecanizado, ideal para atividades rurais de grande escala. A casa sede é muito confortável, composta por 10 suítes, oferecendo ampla acomodação para a família ou para receber visitantes com conforto. Além disso, a propriedade conta com duas casas para colaboradores, proporcionando comodidade e funcionalidade para quem trabalha no local. Para o manejo do gado, existem duas mangueiras cobertas, sendo uma delas anti-stress, e um barracão coberto com baias para gado, garantindo a segurança e o bem-estar dos animais. A infraestrutura também inclui 4 baias para cavalos, adequadas para o trato e cuidados com os animais. A documentação está em ordem, o que facilita qualquer transação. Trata-se de uma propriedade diferenciada, com grande potencial tanto para uso residencial quanto para atividades agropecuárias.