Sobrado com 120m2 de área construída localizado na Vila Guarani, São Paulo, ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e fácil acesso à mobilidade urbana. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 no piso superior e 1 no térreo, ideal para pessoas com mobilidade reduzida. Possui sala ampla para dois ambientes com excelente ventilação e iluminação natural, cozinha com armários, lavabo e 2 banheiros completos, garantindo funcionalidade no dia a dia. A área externa conta com lavanderia coberta, pequeno quintal com churrasqueira e espaço para lazer ao ar livre. Localizado em rua tranquila e silenciosa, a apenas 1,3 km do metrô Jabaquara, com fácil acesso às avenidas Ricardo Jafet, Engenheiro Armando de Arruda Pereira, Tancredo Neves, Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. O bairro oferece infraestrutura completa com escolas, bancos, supermercados, farmácias, hospital São Luiz Jabaquara, praças e diversas opções de lazer, além da proximidade ao São Paulo Expo, Centro Paraolímpico e Shopping Plaza Sul. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.