Sobrado de 100m2 localizado em Moema, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Com três dormitórios amplos, todos com armários, sendo uma suíte aconchegante na edícula, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e confortáveis. A sala é ideal para dois ambientes, garantindo amplitude e integração à área social. A cozinha é ventilada e funcional, perfeita para quem busca praticidade e organização no dia a dia. Nos fundos, um quintal agradável proporciona um espaço ideal para momentos de lazer e descanso. O zoneamento ZM confere versatilidade de uso, agregando ainda mais valor ao imóvel, seja para moradia ou fins comerciais. A localização é privilegiada: próxima ao Shopping Ibirapuera, à estação Eucaliptos do metrô e ao Parque Ibirapuera, além de uma ampla rede de serviços, como bancos, farmácias, padarias, academias e hospitais. Moema é um bairro nobre e planejado, conhecido por suas ruas arborizadas, excelente infraestrutura e qualidade de vida, oferecendo mobilidade facilitada pelas avenidas Ibirapuera e dos Bandeirantes, além da proximidade com o Aeroporto de Congonhas. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, praticidade e sofisticação em um dos endereços mais completos de São Paulo. Agende sua visita e conheça o seu novo lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.