Essa encantadora casa foi construída para oferecer máximo conforto, com excelente acabamento e uma localização privilegiada na Granja Viana, em uma rua tranquila e arborizada ao lado do Shopping Granja Vianna. Situada no final de uma rua silenciosa e com total privacidade, a propriedade se destaca por seus espaços amplos e integração com a natureza. A casa conta com um belo jardim paisagístico e três acessos independentes: social, lazer e serviço. O hall de entrada imponente, com uma elegante porta dupla de madeira, dá as boas-vindas a um ambiente repleto de charme e funcionalidade. O living espaçoso é composto por cinco ambientes aconchegantes, incluindo salas de estar, jantar, TV, bar e uma charmosa sala com lareira, todos voltados para duas varandas - uma frontal e outra integrada à área de lazer nos fundos. Na parte superior, um amplo Family Room se conecta a uma varanda fechada e a um terraço que leva a um escritório com armários e uma vista deslumbrante. São quatro dormitórios confortáveis, todos com armários, sendo dois deles suítes com closets e varandas privativas. A suíte máster se destaca pelo closet Sr. e Sra. e um elegante banheiro com bancada em Travertino. Os demais banheiros são equipados com espelhos e box de vidro. A área de lazer é um verdadeiro refúgio particular, contando com um salão de festas gourmet integrado à piscina, equipado com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes. A piscina, de alvenaria e revestida em epóxi, possui 8m x 4m e um amplo solarium voltado para uma área verde preservada. Um espaço multiuso anexo permite diversas possibilidades, podendo ser utilizado como academia, sala de jogos, brinquedoteca, atelier, escritório ou até mesmo como acomodação para hóspedes ou caseiro. A cozinha é espaçosa e funcional, planejada com armários, duas cubas, bancadas e uma agradável sala de almoço. A lavanderia fechada, com tanque e armários, inclui ainda uma suíte para empregada ou hóspedes. Para completar, a casa dispõe de espaço para horta, canil e uma garagem coberta para até seis veículos. O sistema de aquecimento é a gás de passagem, e o abastecimento de água conta com fornecimento da Sabesp e um poço caipira para uso externo, com capacidade de armazenamento de 3.000 litros. Essa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da praticidade.