Esta magnífica casa combina design moderno, sofisticação e funcionalidade em um dos condomínios mais renomados da Granja Viana. Assinada pela arquiteta Mariana Maran, é uma residência que alia conforto e estilo, ideal para quem busca exclusividade e integração com a natureza. Área interna: 6 suítes amplas, sendo 5 no piso superior e 1 no térreo (reversível para escritório ou hóspedes). Destaque para 2 suítes master com terraço e vista para a reserva natural, uma delas com 66 m², closet e banheiro duplo com hidro e teto de vidro. Living: Espaço generoso de 120 m², integrando salas de jantar (mesa para 10 lugares), estar, TV e lareira com a varanda gourmet, cozinha e piscina. Cozinha: Planejada com armários, bancada de 7 metros, eletrodomésticos modernos e despensa. Varanda gourmet: Completa, com churrasqueira, balcão, pia e gabinete. Piscina: 4m x 7m, iluminada, com prainha, solarium e escada interna. Salão multiuso: Espaço amplo no térreo, ideal para home office, academia ou brinquedoteca. Automação: Sistema de iluminação inteligente por comando de voz. Garagem: 5 vagas (1 coberta). O condomínio é um dos mais completos e urbanizados da região, oferecendo: Clube com quadras de tênis, campo de futebol, pista de skate e salão de festas. Segurança: Controle rigoroso de acesso, segurança armada e rondas 24 horas. Infraestrutura: Playground, bosques, mata preservada, sala de jogos e serviço de ambulância 24h. Pontos de Interesse Próximos O condomínio está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a serviços e lazer: Parque Cemucam: 5,5 km Shopping Granja Viana: 6 km Colégio Rio Branco: 7 km Supermercado Assaí Granja Viana: 4,5 km Centro de Cotia: 8 km Padaria Dona Deôla Granja Viana: 5,8 km Esta casa é uma oportunidade única para quem busca um lar com acabamentos de alto padrão, conforto e localização privilegiada. Estuda-se permuta por imóveis em Alphaville, Itaim Bibi, Vila Olímpia e regiões próximas. Agende sua visita e conheça este imóvel exclusivo!