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Casa em condomínio com 4 suítes à venda no São Paulo II, Cotia!

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Valor vendaR$ 3.500.000,00
Condomínio
R$ 795,00
IPTU
R$ 898,00
Proposta

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Descrição

Esta belíssima casa integrada, localizada em uma das ruas mais tranquilas e arborizadas do condomínio São Paulo II, oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem busca conforto, privacidade e contato com a natureza. Com excelente acabamento e detalhes em tijolos aparentes, a residência se destaca pelo projeto arquitetônico que valoriza a iluminação natural e a ventilação, além de um jardim com paisagismo formado, onde palmeiras convivem com árvores frutíferas como pitanga, limão, mexerica, jabuticaba e manga. Situada a apenas 500 metros da portaria ? ponto central dos eventos do condomínio ?, a casa conta com três acessos distintos: social, serviço e lazer. A entrada principal se dá por um hall com porta dupla de madeira, seguido de um living espaçoso para cinco ambientes voltados para a área de lazer, incluindo sala de jantar com bay window, estar, TV, lareira e bar. A cozinha envidraçada é ampla, repleta de armários planejados, equipada com duas despensas, ilha central com coifa, tampos em granito, duas cubas em inox e balcão funcional. A área de serviço contempla lavanderia fechada e espaço aberto ensolarado. No pavimento superior, um hall íntimo com roupeiro serve como espaço ideal para family room ou sala de TV e videogame. São quatro suítes planejadas com armários e ar-condicionado quente e frio, sendo que duas delas contam com terraços com vista para o jardim, a piscina e, em uma delas, vista para o Templo Zu Lai. A suíte master dispõe de closet, banheiro com duas cubas, duas duchas e hidro dupla. Os banheiros têm acabamentos refinados com mármore, gabinetes, espelhos e boxes de vidro. Há ainda um escritório ou sala de estudos completa, com estantes, armários e bancadas. A casa é equipada com portas e janelas em PVC com vidro antirruído, pisos em porcelanato, tábuas largas, mármore Travertino, cerâmica e pedra, louças e metais de primeira linha, além de projeto de gesso e iluminação em todos os ambientes. Para lazer e relaxamento, a área externa oferece duas piscinas aquecidas por trocador de calor ? uma adulto (9m x 4,5m) e outra infantil ? com escada interna, ducha e um amplo solarium. O sistema de abastecimento é feito pela Sabesp, com aquecimento a gás de passagem e capacidade de armazenamento de água para 6.000 litros. O imóvel conta ainda com um anexo gourmet integrado à piscina, equipado com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, três bancadas em granito com cubas inox, gabinetes e ventiladores, além de vestiário, banheiro, sauna úmida, ducha circular e um salão de festas com jardim interno, banheiro e uma adega para até 500 garrafas. Outro espaço multiuso, também integrado à área gourmet e ao salão, é ideal para academia, home office, atelier, jogos ou brinquedoteca, com vista para um jardim interno. A propriedade oferece duas garagens com capacidade total para dez veículos, sendo seis vagas cobertas, em um dos mais completos e bem estruturados condomínios da Granja Viana. O São Paulo II conta com clube, diversos parques, bosques, áreas de mata preservada e opções esportivas como quadras de tênis, campo de futebol, pista de skate e quadra poliesportiva. A segurança é garantida por portaria com controle rigoroso de acesso, câmeras, ronda armada 24 horas e serviço de ambulância disponível aos moradores, sem custo adicional. Um verdadeiro refúgio urbano, com infraestrutura e qualidade de vida.

Características

  • Área Total 1116
  • Área Privativa 753
  • 4 Dormitórios
  • 6 Banheiros
  • 4 Suítes
  • 10 Vagas

Infraestrutura

Piscina Coletiva
Playground
Quadra de Esportes
Quadra de Tênis
Sala Fitness
Salão de Festas
Sala de Jogos

Mais informações

Água Quente
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armários Embutidos
Bar
Churrasqueira
Copa
Cozinha
Cozinha Planejada
Despensa
Dormitório com Armários
Escritório
Hidromassagem
Lareira
Lavabo
Piscina
Quintal
Sacada
Sala com Armários
Sala de Jantar
Sala de TV
Sauna
Suíte Master
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