Esta incrível residência contemporânea combina elegância, funcionalidade e conforto, oferecendo um projeto amplo, sofisticado e com acabamentos de altíssima qualidade. Localizada no coração do condomínio, a casa se destaca por sua arquitetura moderna, envidraçada e ensolarada, proporcionando ambientes iluminados e arejados. Diferenciais do Imóvel: Infraestrutura Completa: Preparada para automação total via celular, com todas as plantas elétricas e hidráulicas disponíveis. Construção profissional, desde a fundação até o telhado. Segurança e Privacidade: Sistema completo Verisure, com alarme e câmeras estrategicamente posicionadas, garantindo segurança em todas as portas e janelas. A casa oferece privacidade total e possui matrícula em fase de averbação. Materiais de Qualidade: Portas e janelas em alumínio marrom corten e vidro, persianas elétricas, pisos de cerâmica Castellato térmica antiderrapante, granito Café Imperial, tacos Cumaru e fulget. Louças e metais Deca, ralos horizontais e fechaduras Pado. Áreas Internas: Hall de Entrada Social: Porta imponente e acolhedora. Living Espaçoso: Integrado a 5 ambientes voltados para a varanda e área de lazer, incluindo salas de estar, jantar, lareira com bancada em travertino, TV e brinquedoteca. Copa-Cozinha Planejada: Completa e integrada à varanda gourmet, equipada com armários, despensa e eletrodomésticos Electrolux (forno, fogão, micro-ondas e coifa). Varanda Gourmet: Espaço perfeito para festas e momentos de lazer, com churrasqueira Parrilla Argentina (Gira Grill), forno de pizza, fogão industrial, balcão, pia, ilha, local para chopeira, depósito e banheiro. Vista deslumbrante com toldo Floatbox Uniflex e estrutura para ar-condicionado. Piscina e SPA: Piscina aquecida (3,5m x 8,4m) com borda infinita, aproveitando toda a largura do terreno. SPA com ofurô/hidromassagem aquecido a gás, solarium com piso Castellato térmico e vestiário completo com dois chuveiros. Piso Superior: Family Room: Ambiente ideal para home theater ou escritório. 5 Suítes: Sendo 4 internas e 1 externa com entrada independente para hóspedes. Suíte Master: Espaçosa, com varanda, sala de vestir e um terraço com vista deslumbrante. Banheiro master com sala de banho panorâmica, teto de vidro, 2 cubas, 2 vasos, 2 chuveiros, além de preparação para sauna úmida, hidro, TV e sistema de áudio. Áreas de Serviço e Estrutura: Área de serviço ensolarada, lavanderia fechada com tanque, depósito e casa de máquinas automatizada. Canil espaçoso com duas baias e sistema de saneamento independente. Garagem: 4 vagas, sendo 2 cobertas. Infraestrutura e Sustentabilidade: Aquecimento: Sistema de aquecimento solar com suporte a gás e elétrico (boiler de 600 litros). Abastecimento de Água: Sabesp com armazenamento de 3.000 litros (duas caixas de 1.500 litros). Com sua localização privilegiada e divisa com o condomínio Algarve, a casa oferece máxima segurança e privacidade. Esta espetacular propriedade já foi escolhida por uma celebridade do futebol internacional, comprovando sua qualidade e exclusividade. Uma residência completa, moderna e funcional, ideal para quem busca conforto, sofisticação e tranquilidade em um dos melhores condomínios da região. Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana. Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.