Esta casa moderna e integrada é um verdadeiro convite ao conforto e à sofisticação. Com um design contemporâneo e acabamentos de alto padrão, o imóvel se destaca pela luminosidade natural, excelente ventilação e um projeto paisagístico encantador. A residência conta com portas e janelas em PVC, pisos em porcelanato e um cuidadoso projeto de iluminação, criando ambientes aconchegantes e elegantes. A entrada principal é feita através de um belo jardim com escada iluminada, levando ao hall social com porta pivotante e fechadura eletrônica. O living espaçoso é composto por quatro ambientes integrados - estar, TV, jantar e bar -, todos voltados para a área de lazer, onde a varanda gourmet e a piscina formam um espaço ideal para receber amigos e familiares. No térreo, há ainda uma suíte acessível, proporcionando mais comodidade. No piso superior, um hall íntimo dá acesso a três suítes, todas com terraço, sendo duas com closet. Os banheiros são modernos e bem planejados, com espelhos, box de vidro e detalhes sofisticados, enquanto a suíte master está preparada para receber uma hidromassagem. A varanda gourmet, completamente integrada à piscina, oferece espaço para dois ambientes, além de churrasqueira, bancada com duas cubas de inox e gabinetes, tornando-se o local perfeito para momentos de lazer. A área externa é um verdadeiro refúgio, com piscina de alvenaria iluminada, escada interna, áreas para adultos e crianças com hidro, solarium e casa de máquinas. Há ainda um vestiário para maior praticidade. A cozinha, ampla e funcional, conta com armários planejados e bancada em formato "L". A lavanderia é dividida entre uma área aberta, bem ensolarada, e um espaço fechado com tanque. O imóvel possui sistema de aquecimento preparado para energia solar com suporte elétrico fotovoltaico ON-GRID, abastecimento de água da Sabesp e esgoto tratado pelo condomínio. Conta ainda com um reservatório de 4.000 litros de água, garantindo segurança e conforto para os moradores. Localizado em um condomínio consolidado na Granja Viana, a casa está inserida em um ambiente cercado por muito verde, oferecendo um estilo de vida exclusivo. O residencial conta com diversas opções de lazer, incluindo piscinas adulto e infantil, campo de futebol, quadras poliesportivas, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, brinquedoteca, sala de cinema e quadra de tênis, proporcionando uma experiência completa de bem-estar.