Linda casa contemporânea, totalmente reformada e com excelente acabamento. Envidraçada, ensolarada e bem arejada, possui laje, pé-direito alto e um projeto que privilegia iluminação natural e ventilação. O imóvel conta com armários planejados em diversos ambientes, portas e janelas em madeira, vidro e alumínio branco, além de pisos em porcelanato e laminado novos, além de detalhes em pedra. Louças e metais são de alta qualidade e, em função da reforma, uma nova planta da casa será refeita por um arquiteto da prefeitura. O jardim, com paisagismo formado, abriga árvores frutíferas como mexerica, laranja, limão, jabuticaba, banana e uva, além de mandioca. A casa dispõe de duas entradas, social e de serviço/lazer, e escadas de alvenaria revestidas em granito com guarda-corpo de ferro. A garagem oferece seis vagas descobertas e conta com um pergolado de madeira decorado com primaveras. A propriedade possui sistema de energia fotovoltaica On Grid, conectado à rede Enel, e aquecimento de água por chuveiro elétrico, estando também preparada para gás na cozinha e nos banheiros. O abastecimento de água é feito pela Sabesp, com armazenamento de 3.000 litros distribuídos em duas caixas d?água de 1.000 litros e uma cisterna de 1.000 litros com captação de água da chuva para uso externo. Com cinco dormitórios, sendo quatro suítes, a casa se divide em quatro níveis bem distribuídos. No térreo, um hall de entrada social dá acesso a uma sala de estar envidraçada e a um family room climatizado, ideal para TV. No mesmo pavimento, há um hall íntimo, três dormitórios com armários (um reversível para sala de TV), sendo duas suítes com ar-condicionado quente e frio, incluindo uma suíte com bay window e a suíte master com terraço. Três banheiros atendem essa área, todos com tampos em granito e box de vidro. No primeiro nível inferior, um aconchegante living de inverno envidraçado oferece uma vista privilegiada e abriga duas salas, uma com lareira e outra de estar. Descendo mais um lance, encontra-se a área social, com lavabo, sala de jantar integrada à cozinha e um ambiente de refeições em conceito aberto, com bancada em ?L?, despensa e armários planejados. A varanda gourmet, totalmente integrada à sala de jantar e à cozinha, conta com estar, TV e mesas, além de uma churrasqueira giratória, forno e fogão a lenha. No rooftop, um solarium com pé-direito alto e uma charmosa cobertura garantem um espaço perfeito para contemplação em dias ensolarados e noites agradáveis. A área de serviço inclui lavanderia fechada, tanque e um muro revestido com cerâmica canjiquinha, além de um espaço reservado para horta. No nível mais baixo, duas suítes se conectam ao terraço com vista para a piscina e o grande quintal ajardinado. A área de lazer conta com uma piscina de fibra de 4m x 8m, iluminada, com escada interna, ducha e solarium, além de uma churrasqueira coberta com bancada e pia. Complementam a estrutura um depósito para ferramentas e oficina, além de um espaço reservado para materiais. A casa está situada no condomínio Nova Higienópolis, no final da Estrada Fernando Nobre, com acesso pelo km 29 da Rodovia Raposo Tavares e fácil conexão com o Rodoanel e Alphaville. O residencial conta com segurança armada 24 horas, portaria e ronda interna, além de uma infraestrutura completa de lazer com quadras, campo, playground, pista de skate e lagos ornamentais. Com mais de 40 anos de história, o Nova Higienópolis nasceu da junção de três empreendimentos - Nova Higienópolis, Jardim do Golf e Jardim Bolívia - e hoje abriga 900 lotes distribuídos em uma área de 645.161,29m². O condomínio promove ações sociais e ambientais, como coleta seletiva de resíduos e campanhas beneficentes, além de eventos temáticos para seus moradores, como Carnaval, Festa Junina e Natal Entre Amigos. Para o lazer e bem-estar dos moradores, o residencial dispõe de quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de areia, campo society, salas de ginástica, academia ao ar livre, pista de skate e dois parques infantis. Há ainda um quiosque amplo para convivência, que inclui uma padaria e adega compartilhada. A agenda esportiva oferece aulas para todas as idades ao longo da semana, ministradas por profissionais de educação física. A coleta de lixo segue um cronograma organizado: resíduos orgânicos são recolhidos três vezes por semana, recicláveis são encaminhados para a Cooperativa Coopernova Cotia Recicla, e o chamado ?lixo verde? (galhos e folhas) tem coleta diária de segunda a sexta-feira. O condomínio também oferece um sistema de coleta de óleo de cozinha usado, destinado à OSC Tenda da Solidariedade, promovendo a preservação ambiental. Com um projeto arquitetônico sofisticado e um condomínio que une segurança, lazer e qualidade de vida, esta casa é uma oportunidade única para quem busca conforto e bem-estar em meio a uma infraestrutura completa.