Apartamento à venda na Alameda Jaú, Jardins - 239m², 3 dormitórios, 1 suíte Apresentamos um amplo apartamento à venda na Alameda Jaú, nº 1375, no coração do Jardim Paulista, um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Com 239 m² de área privativa, este imóvel oferece espaços generosos, estrutura sólida e infinitas possibilidades de personalização ? perfeito para quem deseja criar um lar sob medida em um dos bairros mais sofisticados da cidade. O projeto original contempla 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa, 2 banheiros sociais e 1 lavabo. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: uma sala de estar ampla e iluminada, ideal para receber amigos e familiares, integrada a uma sala de jantar elegante, criando um ambiente de convivência acolhedor e refinado. O hall privativo reforça a sensação de exclusividade e discrição, característica marcante dos imóveis tradicionais de alto padrão. A cozinha é ampla e funcional, conectada a uma área de serviço completa, com quarto e banheiro de apoio, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Localizado no Edifício Gibraltar, um condomínio tradicional e muito bem conservado, o prédio mantém o charme arquitetônico clássico aliado a recursos modernos de segurança e manutenção impecável. Com portaria 24 horas, o condomínio oferece tranquilidade e conveniência aos moradores. O apartamento está para reforma total, oferecendo liberdade criativa para quem deseja desenvolver um projeto único ? seja mantendo o estilo clássico e sofisticado original, seja transformando-o em um espaço contemporâneo, integrado e minimalista. A planta inteligente e a metragem generosa permitem diversas possibilidades de layout e decoração. Viver no Jardim Paulista é estar cercado pelo melhor que São Paulo tem a oferecer. A poucos passos, encontram-se restaurantes renomados, cafeterias charmosas, boutiques de luxo, praças arborizadas e serviços essenciais de alto padrão. A proximidade com a Avenida Paulista, Rua Oscar Freire e Shopping Pátio Paulista garante fácil acesso a lazer, gastronomia e compras, além da conveniência de estar próximo a escolas de prestígio, hospitais de referência e principais vias da cidade. Destaques do imóvel: 239 m² de área privativa 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros sociais + lavabo Hall privativo Ampla sala de estar e jantar Cozinha e área de serviço com dependência 1 vaga de garagem Portaria 24h Edifício tradicional e bem conservado Pronto para reforma total Valor de venda: R$ 2.250.000,00 Endereço: Alameda Jaú, 1375 - Jardim Paulista, São Paulo/SP Condomínio: Edifício Gibraltar